Hausverwaltung für Vermieter mit 1 bis 10 Einheiten
Wir betreuen Ihre vermietete Wohnung oder Ihr Haus im Rhein-Sieg-Kreis. Persönlich, digital und zu einem Preis, den Sie vorher kennen.
Das übernehmen wir
Unsere Leistungen passen wir an Ihre Immobilie an. Sie sehen im Angebot genau, was enthalten ist.
Mieter betreuen
Wir sind erste Anlaufstelle für Ihre Mieter, kümmern uns um Anliegen, Schäden und Schriftverkehr.
Mieten und Finanzen im Blick
Wir kontrollieren Mieteingänge, mahnen bei Rückstand und erstellen die Nebenkostenabrechnung.
Vermieten und Verträge
Wir suchen passende Mieter, prüfen die Bonität und bereiten Mietverträge und Übergaben vor.
Instandhaltung organisieren
Wir beauftragen Handwerker, stimmen größere Maßnahmen mit Ihnen ab und prüfen die Rechnungen.
Versicherung und Dokumentation
Wir melden Schäden, halten Unterlagen vollständig und legen alles digital ab.
Recht im Blick
Wir achten auf Fristen und Vorgaben. Für Rechtsberatung im Einzelfall ziehen wir einen Anwalt hinzu.
Was es kostet
Ab 35 € netto (41,65 € brutto inkl. 19 % MwSt.) je Einheit und Monat.
Der genaue Preis richtet sich nach Größe, Zustand und Aufwand. Wir erstellen jedem Kunden ein individuelles Angebot, schriftlich und bevor etwas beginnt.
Wir übernehmen den Verwalterwechsel
Vertrag prüfen
Wir schauen uns mit Ihnen Kündigungsfrist und Stichtag an.
Unterlagen übernehmen
Wir holen Verträge, Abrechnungen und Mieterdaten beim bisherigen Verwalter ein.
Mieter informieren
Ihre Mieter erfahren, wer ab wann zuständig ist. Ab dann läuft alles über uns.
Unverbindliches Angebot in fünf kurzen Schritten
Wir melden uns zeitnah persönlich bei Ihnen.
Fragen zur Hausverwaltung
Was kostet die Hausverwaltung?
Unsere Verwaltung beginnt bei 35 € netto (41,65 € brutto inkl. 19 % MwSt.) je Einheit und Monat. Der genaue Preis hängt von Größe, Zustand und Aufwand Ihrer Immobilie ab. Sie erhalten vorab ein schriftliches Angebot.
Für wen ist Gebr. Meiering die richtige Verwaltung?
Für private Eigentümer und Kapitalanleger mit 1 bis 10 Einheiten im Rhein-Sieg-Kreis. Sie möchten vermieten, aber nicht jede Abrechnung und jeden Handwerkertermin selbst organisieren.
Lohnt sich eine Verwaltung schon für eine einzelne Wohnung?
Ja, wenn Ihnen Zeit, Wissen oder die Nähe zum Objekt fehlen. Wir übernehmen auch einzelne Einheiten. Im Erstgespräch rechnen wir gemeinsam durch, ob es sich für Sie lohnt.
Wie läuft ein Verwalterwechsel ab?
Sie kündigen den bisherigen Vertrag zur vereinbarten Frist, und wir prüfen das gern vorher mit Ihnen. Danach übernehmen wir Unterlagen, Mieterdaten und Konten vom bisherigen Verwalter und informieren Ihre Mieter. Sie müssen sich nicht um die Übergabe kümmern.
Wie schnell können Sie die Verwaltung übernehmen?
Das hängt von der Kündigungsfrist Ihres bisherigen Vertrags und von den Unterlagen ab. Verwalten Sie bisher selbst, geht es meist schneller. Den Termin nennen wir Ihnen im Angebot.
Welche Leistungen sind enthalten?
Mieterbetreuung, Mietenkontrolle, Nebenkostenabrechnung, Instandhaltung, Versicherungsthemen und Dokumentation. Welche Leistungen Ihr Angebot im Einzelnen umfasst, stimmen wir auf Ihre Immobilie ab.